N. 003 del 04-01-2024, Oggetto : Affrancazione canone di natura enfiteutica gravante il terreno in Riano F. 12 part. 32. IL CONSIGLIO DIRETTIVO, Premesso che : Il Commissario agli usi civici di Roma e Provincia, con proprio Decreto in data 02 ottobre 1963, registrato in Roma il 18 novembre 1964 al N. 4335 Vol. 61 Atti Giudiziari, trascritto alla conservatoria dei registri immobiliari il giorno 01-03-1965 registro 10016 numero d’ordine 14788, disponeva la legittimazione di oltre 766 quote di terreno gravante da diritti di uso civico in favore della popolazione di Riano, tra cui la ex quota n. 296 mappale 32 n. 766di mq. 100 c.a.; Con atto di compravendita notaio Franco Galliani rep. 24571 reg. 8243 in data 29-07-1971 la Sig.ra Trapasso vendeva alla figlia Passarelli Edvige, al Sig. Passarelli Giuseppe, al Sig. Passarelli Francesco, a ciascuno per le rispettive porzioni di unità immobiliare meglio riportate nell’atto di compravendita precitato, distinte in catasto del Comune di Riano al F. 12 part. 32 al f. 12. Vista la domanda in data 21-12-2023 prot. 900 relativa all’affrancazione del canone di natura enfiteutica gravante i terreni come sopra richiamati presentata dai Sig.ri Carderi Arnaldo nato a Morlupo, Carderi Anna, nata a Roma, Carderi Giuseppe, nato a Roma, Carderi Gianluca, nato a Roma, tutti eredi della Sig.ra Passarelli Edvige e Lupoaica Adrian nato a Tulcea ( Romania), Lupoaica Iuliana Victoria nata a Fagaras (Romania) proprietari per atto di compravendita da Passarelli Francesco giusta l’atto di compravendita a Notaio Antonio Privitera rep. 64101 in data 09-01-2029 reg. in data 10-01-2019 al n. 624 serie 1T e Passarelli Giuseppe nato a san Fili (CS) erede della Sig.ra Trapasso Concetta come riportato in premessa, tutti proprietari, ciascuno per la propria porzione dell’originaria particella 32 al F. 12 del Comune di Riano. VISTI i versamenti di € 80,19 quale capitale di affrancazione ed € 14,70 per i canoni annui di natura enfiteutica degli ultimi cinque anni. Dato atto che somma di € 100,00 per diritti di segreteria non risulta versata. Vista la documentazione agli atti di questo Ente. Con votazione unanime resa nei modi di legge. DELIBERA : Di autorizzare l’affrancazione del canone di natura enfiteutica gravate sul terreno distinto al catasto del Comune di Riano – RM – al F. 12 ora mappale 32 in favore dei Sig.ri Carderi Arnaldo, nato a Morlupo, Carderi Anna, nata a Roma, Carderi Giuseppe, nato a Roma, Carderi Gianluca, nato a Roma, tutti eredi della Sig.ra Passarelli Edvige. Lupoaica Adrian, nato a Tulcea (romania), Lupoaica Iuliana Victoria, nata a Fagaras (Romania), titolari per atto di compravendita da Passarelli francesco ( erede di Trapasso Concetta ) giusta l’atto di compravendita a Notaio Antonio Privitera rep. 64101 in data 09-01-2029 reg. to in data 10-01-2019 al n. 624 serie 1T. Passarelli Giuseppe nato a san Fili (CS), erede della Sig.ra Trappasso Concetta come riportato in premessa, tutti proprietari, ciascuno per la propria porzione dell’originaria particella 32 al F. 12 del comune di Riano. di dare atto che i suddetti richiedenti, hanno versato le somme di € 80,19 quale capitale di affrancazione ed € 14,70 per i canoni annui di natura enfiteutica degli ultimi cinque anni. In fine prima della stipula del contratto notarile, dovranno versare ancora la somma di € 100,00 per i diritti di segreteria. Di stabilire che la somma di € 80,19 corrispondente al capitale di affrancazione, come sopra riportato , venga reimpiegato per la capitalizzazione di beni dell’ente. Di porre a carico della ditta affrancante, tutte le spese derivanti dalla presente deliberazione. Di autorizzare il Presidente p. t. dell’Ente alla firma dell’atto di affrancazione, previa verifica dell’avvenuto versamento delle somme di cui al precedente punto.
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