N. 021 del 27-03-2017, Oggetto : Perizia di alienazione terreni dell’ente redatta dal Dr. Piero Morandini. LA DEPUTAZIONE AGRARIA, Vista la propria deliberazione n. 19 del 06-03-2017, esecutiva a norma di legge, con la quale, su richiesta dell’Arch. Sandro Martini, Amministratore unico della Soc. “IL Poggetto Srl” e “ 3 Dimensioni Srl”, veniva assegnato incarico al Dr. Morandini, Perito demaniale regionale ai sensi della L.R. n. 8/1986, di redigere una perizia di alienazione alcune residue particelle di terreni demaniali in agro del Comune di Riano al F. 9 mappali 901-902-904, per un totale di mq. 110, ai sensi della L.R. n. 1/1986 art.8. Vista inoltre la Perizia redatta dal sunnominato Perito demaniale, con la quale viene descritta la condizione di fatto e di diritto della zona interessata e denominata il valore economico delle aree da allineare per come segue: Superficie catastale complessiva del fondo 110. Mq; Indice edificatorio 0,30 mc/mq; Volumetria ipoteticamente realizzabile 33 mc; Valore medio unitario stimato per la zona 220,00 €/ mc; Valore al netto della decurtazione del 15& sul V.M.U. stimato 187,00 €/mc; Prezzo di alienazione stimato € 6.171,00. Considerato che la detta perizia deve essere presa in carico dall’Amministrazione ed eventualmente approvata e/ o respinta, ove fosse stata ritenuta iniqua nei valori e nella sostanza. Dato atto che la perizia de qua, sia da ritenersi congrua, oltre che i valori economici, anche nella parte descrittiva e, quindi si ritiene di approvare al fine di procedere alla successiva notifica alla parte interessata. Acquisito il parere ex art. 49 del D. Lgs 267/2000, con votazione favorevole unanime, resa a norma di legge. DELIBERA : 1)- Di approvare e fare propria la perizia redatta dal Perito Demaniale Dr. Piero Morandini iscritto all’albo dei Periti Demaniali della Regione Lazio alla Sez. I° tecnico-Economico n. 265 e presente deliberazione ne forma parte integrante e sostanziale; 2)- Di ritenere congruo il prezzo stimato e le analisi tecnico-contabili che lo hanno determinato e che, ad ogni buon fine, qui di seguito si riportano per sunto : Superficie catastale complessiva del fondo 110. Mq; Indice edificatorio 0,30 mc/mq; Volumetria ipoteticamente realizzabile 33 mc; Valore medio unitario stimato per la zona 220,00 €/ mc; Valore al netto della decurtazione del 15& sul V.M.U. stimato 187,00 €/mc; Prezzo di alienazione stimato € 6.171,00; 3)- Di notificare la presente deliberazione al Soggetto interessato al fine di costituire eventuali osservazioni; 4)- Avverso il preste deliberazione è ammesso ricorso innanzi Tribunale Amministrativo regionale del Lazio nel termine di sessanta giorni, ovvero ricorso straordinario al Capo dello Stato entro il termine di 120 giorni dalla data di notificazione. LA DEPUTAZIONE AGRARIA, Ricorrendo le condizioni di cui all’art. 134 del D. Lgs 267/2000, con votazione favorevole unanime resa separatamente. DELIBERA : Di dare alla presente deliberazione immediata eseguibilità.
